Powierzchnia 720 m2, przeznaczona na salę operacyjną-biuro obsługi klienta położona jest na parterze jest ona jednoprzestrzenna, dlatego też można ją zaadoptować ściśle do potrzeb przyszłego użytkownika. Wyposażona jest ona w kanalizację, ciepłą i zimną wodę, elektroniczny system sygnalizacji pożaru, każdą ilość linii telefonicznych. Powierzchnia ta jest dostępna zarówno z parkingu dla klientów jak i ze strzeżonego parkingu wewnętrznego dla pracowników oraz posiada boczne wyjście, łączące biuro obsługi klienta za pośrednictwem klatki schodowej z oferowanymi powierzchniami na I i II piętrze. Powierzchnia około 1040 m2, zlokalizowana na I piętrze budynku składa się z dwóch lokali biurowych, których powierzchnie odpowiednio wynoszą: 998 m2, 41,5 m2. Lokal o powierzchni 998 m2 wyposażony jest dodatkowo w klimatyzację. Na omawianej powierzchni wyodrębniono wewnętrzną komunikację, recepcję, gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny, toalety, szatnię. Lokal o powierzchni 41,5m2 wyposażony jest w uniwersalny system wentylacyjny, przystosowany do uruchomienia w późniejszym czasie klimatyzacji, oba lokale wyposażone są w elektroniczny system sygnalizacji pożaru. Dostęp do biur możliwy jest z dwóch niezależnych klatek schodowych, które prowadzą na wewnętrzny parking dzienny dla pracowników biur jak i na zewnętrzny parking dla klientów.

Nieruchomość jest położona w Warszawie po prawej stronie Wisły, w dzielnicy Bródno, na obszarze Gminy Targówek. W pobliżu przebiega Trasa Toruńska, która umożliwia bezkolizyjny dojazd w kierunku Północno – Wschodnim (np. Białystok), Północnym (np. Gdańsk), Zachodnim (np. Poznań, Łódź) oraz obwodnica przez Gminę Rembertów w kierunku Wschodnim (np. Lublin, Terespol). W bezpośrednim otoczeniu oferowanej nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające bezpośrednie połączenie ze Śródmieściem. Bardzo blisko znajduje się również stacja PKP Warszawa Praga. Linia kolejowa umożliwia szybki dojazd do pracy mieszkańcom takich miejscowości jak Legionowo, Nowy Dwór Mazowiecki, Modlin, Ciechanów.